Bất động sản vùng ven vẫn giữ vị trí độc tôn năm 2020

Năm 2019 ghi nhận bức tranh tương phản của thị trường, trong khi các thị trường trung tâm “ảm đạm” khi thiếu hụt nguồn cung. Thì các thị trường vùng ven lại “tỏa sáng” với giao dịch sôi động và giá tăng mạnh.

Theo ý kiến của các chuyên gia:

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Phó giám đốc, Trưởng Bộ phận Tiếp thị dự án nhà ở CBRE cho rằng: Năm 2019, thị trường bất động sản TP.HCM gặp nhiều khó khăn. Đặc biệt là khó khăn về nguồn cung, khiến giá bất động sản tăng mạnh. Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư khó có cơ hội chen chân đầu tư ở TP.HCM. Do vậy, xu hướng tìm kiếm về vùng ven là tất yếu.

Cùng quan điểm đó: Dưới góc nhìn của giới đầu tư. Theo TS. Sử Ngọc Khương, chuyên gia đầu tư bất động sản: Trong bối cảnh nguồn cung tại TP.HCM khan hiếm, giá tăng cao. Tất yếu các thị trường vùng ven TP.HCM sẽ là tâm điểm thời gian tới. Bởi các địa phương này có lợi thế là có quỹ đất rộng và giá cả thấp hơn.

Ngoài ra, sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng cũng là điểm được các nhà đầu tư, người mua có nhu cầu ở thực quan tâm.

Dự báo năm 2020, nguồn cung các thị trường chính sẽ tiếp diễn tình trạng nhỏ giọt và giá bất động sản (BĐS) vệ tinh sẽ tiếp tục leo thang khi đóng vai trò là nguồn cung chính cho thị trường.

Khi nguồn cung nhỏ giọt, giá đất lũy tiến ra sao?

TS Võ Trí Thành cho biết, năm 2020 khó có đột biến về nguồn cung và giao dịch; nguồn cung nội đô TP.HCM và Hà Nội vẫn khan hiếm trong năm 2020.

Căn cứ vào bảng giá đất giai đoạn 5 năm (2020 – 2024) vừa được các tỉnh trong vùng đô thị TP.HCM mở rộng, đều có mức tăng từ 20 – 35%. Điều này cho thấy, với mức độ đô thị hóa cao. Cộng với tốc độ phát triển các khu đô thị vệ tinh đang diễn ra mạnh mẽ. Chắc chắn giá nhà đất các tỉnh vùng ven TP.HCM sẽ tiếp tục tăng cao.

Bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024:

+ Tỉnh Đồng Nai được điều chỉnh tăng từ 30 – 35%. Ở một số khu vực giá đất sẽ cao hơn 4 – 6 lần.

+ Bà Rịa-Vũng Tàu, bảng giá đất mới được điều chỉnh tăng từ 10 – 50%. Đối với đất ở đô thị, tùy khu vực sẽ điều chỉnh tăng 1 – 2 lần. Riêng với đất ở khu vực đô thị và nông thôn tại huyện Côn Đảo, Đất Đỏ được điều chỉnh tăng 1,2 – 1,8 lần.

+ Tỉnh Bình Dương tăng bình quân 18%. Trong đó một số tuyến đường thuộc phường Phú Cường, TP.Thủ Dầu Một có giá đất cao nhất 37,8 triệu đồng/m2.

+ Đất đô thị loại 3 ở Bình Phước có giá thấp nhất là 440.000 đồng/m2 và cao nhất là 42 triệu đồng/m2 nếu được UBND tỉnh điều chỉnh ở mức cao nhất (tăng 20%).

Nội lực tiềm tang khiến bất động sản vùng ven lên ngôi

+ Vị trí cửa ngõ Thành phố Hồ Chí Minh.

+ Đây là những địa phương có hệ thống giao thông thuận tiện với các tuyến đường: Vành đai 3; cao tốc Trung Lương – TP.HCM; cao tốc Bến Lức – Long Thành nối với sân bay quốc tế Long Thành sắp hoàn thành và cao tốc nối với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất sẽ xây dựng trong tương lai… Giúp thu hút lượng lớn vốn đầu tư vào lĩnh vực BĐS trong tương lai rất gần. Từ đó, giá nhà đất các vùng này đều tăng mạnh trong năm vừa qua và dự báo sẽ còn gia tăng trong những năm tới.

Cơ hội đầu tư đang chờ được khai phá

Giá BĐS vệ tinh TP.HCM đã tăng đạt vượt bậc trong những năm qua. Tỷ suất sinh lời cao, trong khi nguồn cung dự án đang khá dồi dào. Nhiều vị trí đẹp, giá mềm tạo nên làn sóng đổ về khu vực vệ tinh để tìm cơ hội.

Đặc biệt, tại tỉnh Bình Phước, thị trường mới nổi trên bản đồ bất động sản vệ tinh được nhận định là vùng đất tiềm năng. Đang chờ được khai phá khi sở hữu loạt ưu thế đắt giá như các thị trường “gạo cội”: Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Vũng Tàu…

Ngoài quỹ đất rộng phù hợp các dự án khu công nghiệp cũng như đô thị lớn nơi đây còn hút nhà đầu tư nhờ mức giá mềm, ưu thế liên kết vùng cũng như tiềm năng phát triển kinh tế xã hội vượt bậc trong những năm qua.

Bình Phước – Thị trường đầu tư bất động sản tiềm năng

Bình Phước là địa phương đang thu hút lượng lớn nhà đầu tư đa lĩnh vực, riêng năm 2019 khu vực này đã thành lập 1.080 doanh nghiệp mới với số vốn đăng ký 13.189 tỉ đồng, thu hút được 43 dự án FDI với số vốn đăng ký là 304,7 triệu USD. Đặc biệt, năm 2019 Bình Phước có tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) ước đạt 7,8%. Đây là mức tăng trưởng cao nhất từ đầu nhiệm kỳ 2015 – 2020 đến nay.

Cát Tường Phú Hưng – dự án tâm điểm tại Bình Phước

Nằm trên quỹ đất trung tâm TP.Đồng Xoài – thủ phủ tỉnh Bình Phước. Dự án Khu đô thị phức hợp cảnh quan Cát Tường Phú Hưng đang thu hút sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư. Khi sở hữu loạt ưu thế về vị trí, mức giá, quy mô, tiện ích, pháp lý và cả tiến độ hạ tầng… mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hiệu quả.

Đây được xem là dự án tâm điểm của thị trường bất động sản tỉnh Bình Phước. Hiện nay do Cát Tường Group làm chủ đầu tư được hứa hẹn sẽ là đô thị kiểu mẫu hoành tráng và bài bản bậc nhất TP.Đồng Xoài.

Hiện tại, mặt bằng giá của TP.Đồng Xoài còn nằm ở mức thấp so với các thành phố trực thuộc địa phương khác. Do đó, khi TP.Đồng Xoài bước vào quá trình đô thị hóa ngày càng cao. Đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ để đi lên đô thị loại 2, giá đất trong năm tới có khả năng tiếp tục trên đà leo thang với tốc độ chóng mặt. Mở ra cơ hội lớn cho bất động sản TP.Đồng Xoài nói chung và Cát Tường Phú Hưng nói riêng trong năm 2020.

Dự án Khu đô thị Cát Tường Phú Hưng đang là tâm điểm tại TP trẻ Đồng Xoài

Đây là dự án quy mô “khủng” do Cát Tường Group làm chủ đầu tư.

Dự án mới triển khai được nhưng không ít nhà đầu tư phải ngạc nhiên trước diện mạo của khu đô thị phức hợp – cảnh quan Cát Tường Phú Hưng ở thời điểm hiện tại.

Các tuyến đường nội khu đã được trải thảm nhựa, hàng loạt công viên nội khu đã hình thành. Trung tâm thương mại Ngân Phát và chợ đêm Phú Thiên Kim đã khởi công xây dựng.

Ấn tượng nhất, công viên Thế Giới Di Sản Kiến Trúc The Destina.

Kể từ khi khánh thành đến nay, đã trở thành tâm điểm du lịch mới của tỉnh. Thu hút hàng nghìn lượt khách tham quan, vui chơi mỗi tuần. Các hoạt động thương mại dịch vụ tại khu đô thị như cà phê, nhà hàng, beer club, trà sữa cũng ngày càng sầm uất và luôn đắt khách.

Sở hữu một không gian sống đẳng cấp, một khu đô thị tích hợp thương mại, dịch vụ, du lịch hấp dẫn đến thế. Bởi vậy, Cát Tường Phú Hưng đang là dự án được săn đón nhất tại Bình Phước hiện nay. Đặc biệt là các vị trí đẹp, mặt tiền đường.

 Phương thức thanh toán linh hoạt

Được biết, các nền đất tại khu vực mặt tiền QL 14 (tuyến tránh) đang được chào bán với giá 14,9 triệu/m2, khách hàng có thể thanh toán trước 50%, phần còn lại thanh toán dài hạn từ 24 – 36 tháng không lãi suất; đối với nhà phố, thì chỉ cần thanh toán trước 40%, phần còn lại tương tự đất nền.

Chính sách đầu năm tốt của chủ đầu tư

Nhân dịp đầu năm mới, chủ đầu tư cũng dành tặng khách hàng nhiều chương trình ưu đãi. Theo đó khi giao dịch sản phẩm thuộc dự án. Khách hàng sẽ có cơ hội nhận 1 trong 5 xe Honda SH, tham gia chương trình Nụ Cười An cư lần 5. Đối với 100 nền đầu tiên đăng ký xây dựng sẽ được tặng gói quà tặng vật liệu xây dựng 100 – 150 triệu đồng.

Tung sản phẩm vào thời điểm thị trường bất động sản đang khát nguồn cung. Do đó, Cát Tường Phú Hưng được dự báo sẽ nhanh chóng cháy hàng. Chưa kể với sự tăng trưởng toàn diện về kinh tế xã hội. Cùng với nhu cầu nhà ở chất lượng cao gia tăng. Giá trị bất động sản Bình Phước nói chung, dự án Cát Tường Phú Hưng nói riêng sẽ thăng hạng vượt bậc. Mở ra cơ hội hấp dẫn cho những nhà đầu tư trong thời điểm năm.

Hình ảnh thực tế tại Cát Tường Phú Hưng

  • Cát Tường Phú Hưng đã khoác lên mình chiếc áo nhiều màu sắc
ban-dat-cat-tuong-phu-hung-dong-xoai
Biểu tượng của Cát Tường Phú Hưng

 

ban-dat-cat-tuong-phu-hung
Những con đường Cát Tường Phú Hưng đã được trải thảm khang trang, sạch sẽ

Hot-line-cat-tuong-group-0914020223

Hot-line-cat-tuong-group-0914020223

  • Những điều nổi bật nơi đây: Địa điểm du lịch lý tưởng thu hút nhiều du khách tham quan. Dịch vụ ăn, uống đã sẵn sàng phục vụ quý khách hàng.
Hot-line-cat-tuong-group-0914020223
Cafe và Bee clup tại Cát Tường Phú Hưng

 

du-lich-ky-quan-the-gioi-cat-tuong-phu-hung-tai-dong-xoai
Khách tham quan du lịch tại Cát Tường Phú Hưng. Đông thật.

 

Ban-đat-cat-tuong-phu-hung
Khách tham quan du lịch tại Cát Tường Phú Hưng

Lưu ý: Bạn có muốn tham khảo những nền đối diện khu kỳ quan thế giới? Nơi đây đất nền xây dựng tự do và kinh doanh được luôn. Bạn muốn tham khảo, liên hệ ngay cho mình nhé: 0914.02.02.23

Hot-line-cat-tuong-group-0914020223
Nơi đây là địa điểm lý tưởng tổ chức các sự kiện, lễ hội.
  • Mời bạn chiêm ngưỡng các kỳ quan thế giới nhé
Hot-line-cat-tuong-group-0914020223
Ngựa gỗ thành Troy

 

 Hot-line-cat-tuong-group-0914020223
Nhà thờ Đức Bà Paris
Dự án Cát Tường Phú Hưng nơi đầu tư và an cư tiềm năng
Đấu trường La Mã

 

Dự án Cát Tường Phú Hưng nơi đầu tư và an cư tiềm năng
Tháp đồng hồ BigBeng

 

Dự án Cát Tường Phú Hưng nơi đầu tư và an cư tiềm năng
Đài phun nước Apollo
Dự án Cát Tường Phú Hưng nơi đầu tư và an cư tiềm năng
Khải hoàn môn
Hot-line-cat-tuong-group-0914020223
Nhà trắng

 

Cát Tường Phú Hưng: Dự án được đánh giá cao năm 2020

Nếu bạn muốn đầu tư bất động sản?

Muốn sở hữu view đất nền đối diện Kỳ quan Thế Giới và Khu chợ đêm?

Hay muốn ký gửi, bán nhanh sản phẩm bất động sản mình đang có?

Nhanh tay liện hệ Hotline: 0914.02.02.23 để được hỗ trợ và tư vấn miễn phí. Bạn có thể liên lạc qua Viber và Zalo.

 

 

Cát Tường Group mở bán dự án Khu dân cư Thiên Phúc –Bình Dương

 

Nhà Hóc Môn giá rẻ – Ai tìm mua để ở liên hệ em gấp (Vì k đang cần bán ngay)

 

 

 

Add a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *