Có trong tay một số tiền nhàn rỗi trong mùa dịch. Nhưng phân vân không biết có nên đầu tư bất động sản trong đại dịch covy để sinh lời ?.
Ngay từ cuối năm 2019 có nhiều ý kiến đánh giá bđs năm 2020 sẽ chậm và nhiều khó khăn.
Tình hình dịch bệnh Covid-19 bùng phát từ đầu năm tới nay. Thị trường bất động sản dự báo sẽ còn khó khăn hơn rất nhiều. Đây là điều mà không một chuyên gia hay hội thảo nào có thể dự đoán trước được.
Dịch bệnh Covid-19 đang diễn biến phức tạp trên toàn thế giới. Gây ảnh hưởng lớn đến sản xuất, thương mại dịch vụ. Kinh tế toàn cầu 2020 đang đứng trước một bức tranh không mấy sáng sủa.
Điều này sẽ ảnh hưởng nặng nề đến kinh tế Việt Nam nói chung và thị trường bđs nói riêng.
Vì sao giới nhà giàu mua bất động sản tích trữ giữa đại dịch covid-19?
Thực tế chứng mình rằng, 40 năm qua, giá BĐS tăng liên tục. Chính vì vậy, bỏ tiền vào BĐS cũng chính là cách gia tăng giá trị tài sản một cách nhanh nhất ngay cả trong khủng hoảng do dịch covid-19.
Trong suốt nhiều thập kỷ qua, biểu đồ giá nhà đất tại Việt Nam đi theo chiều hướng tăng dần đều. Dù có gãy sóng ở một số giai đoạn nhưng thị trường nhanh chóng lấy lại phong độ và tiếp tục gia tăng mạnh mẽ.
Cụ thể, theo thống kê của các đơn vị nghiên cứu trong 16 năm qua. Giá bất động sản tại quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đã tăng 27 lần, tại Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh tăng 22 lần, trong khi giá vàng chỉ tăng hơn 5 lần.
Theo các chuyên gia, giá nhà đất tại Việt Nam tăng liên tục là bởi “truyền thống” tích trữ tài sản của người dân. Tỷ lệ tiết kiệm của người dân Việt Nam trung bình lên đến gần 50% thu nhập, gấp đôi so với phần lớn quốc gia khác, vậy cơ hội mua bất động sản thời covy là rất lớn.
Những biến động của thị trường
Những biến động gần đây của thị trường bất động sản có thể được kể đến như cuộc chiến tranh thương mại. Tình trang bất ổn xã hội, và thời điểm này là dịch viêm đường hô hấp do chủng mới của virus Corona gây ra. Một loại bệnh có những triệu chứng tương tự như cảm lạnh thông thường với tỷ lệ tử vong cao hơn cúm mùa.
Những sự kiện này đã khiến kinh tế Hong Kong rơi vào suy thoái và xuất hiện các rạn nứt trong thị trường bất động sản vốn vô cùng sôi động tại đặc khu hành chính này.
Những phân khúc chịu ảnh hưởng mạnh mẽ nhất là bán lẻ và du lịch, trong khi đó thị trường văn phòng, BĐS công nghiệp và nhà ở cũng ghi nhận những dấu hiệu giảm nhiệt nhất định
Savills châu Á – Thái Bình Dương vừa công bố báo cáo về những tác động của dịch bệnh Covid-19 tới thị trường bất động sản trong khu vực và Việt Nam.
Dấu hiệu lạc quan của thị trường
Trong khi ngành du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng đối diện với nguy cơ sụt giảm. Thì những phân khúc bất động sản khác được các chuyên gia dự báo sẽ ít bị ảnh hưởng hơn bởi dịch bệnh corona như phân khúc đất nền, bất động sản nhà ở, bất động sản khu công nghiệp và mảng cho thuê.
Xét về dài hạn, nếu thành công trong việc khống chế và kiểm soát dịch bệnh, bất động sản Việt Nam có cơ hội đón đầu luồng khách du lịch cũng như nguồn vốn đầu tư lớn từ các nước.
Cũng theo báo cáo “Đánh giá tác động của dịch virus Corona tới các nhóm ngành” của công ty chứng khoán SSI. Trong khi khá nhiều ngành kinh tế ảnh hưởng từ đại dịch thì nhu cầu đối với bất động sản thương mại không bị ảnh hưởng nhiều. Vì hoạt động mua nhà chung cư dựa trên nhu cầu và kế hoạch để sinh sống trong dài hạn, không liên quan đến sự kiện như bệnh dịch.
Cơ hội cho các dự án xanh
Trong bối cảnh những tác động từ đại dịch Covid-2019 lên thị trường bất động sản chưa rõ nét, bất động sản nhà ở vẫn là nhu cầu thiết yếu. Đại dịch này là cơ hội cho các đơn vị phát triển dự án tự nhìn lại chiến lược kinh doanh và tái cấu trúc sản phẩm, để thích ứng với những biến động có thể xảy ra.
“Sau đại dịch này, thị trường sẽ có những dự án chú trọng hơn vào chất lượng sản phẩm nhà ở và không gian sống. Nhằm đảm bảo sức khỏe cho cư dân, trong bối cảnh mọi người rất lo ngại thời gian qua”
Dự án Khu đô thị Cát Tường Western Pearl
Dự án Cát Tường Western Pearl tiếp tục là một “siêu phẩm” do chủ đầu tư Cát Tường Group giới thiệu ra thị trường. Tọa lạc tại mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, Phường 5, TP. Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang.
Không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí đẹp mắt mà Khu đô thị Cát Tường Western Pearl còn có quy mô lên đến 78ha. Sở hữu hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao như: công viên giải trí, tổ hợp khách sạn, trung tâm thể thao đa năng…
Đặc biệt, Cát Tường Western Pearl Vị Thanh đang có mức giá “mềm” và hạ tầng nội khu được đầu tư bài bản nhằm thu hút nhà đầu tư trong phân khúc bất động sản Hậu Giang.
Quy mô dự án: Cát Tường Western Pearl được chia làm hai phân khu là Cát Tường Western Pearl 1 và Cát Tường Western Pearl 2. Trong đó:
Cát Tường Western Pearl 1
Nằm trên trục đường Trần Hưng Đạo và Võ Nguyên Giáp) sẽ bao gồm các phân khu chức năng. Khu phố thương mại (Kim Biên Sapphire, Phú Nhuận Ruby, Gia Định Topaz). Công viên (The Wonderful và Rainbow), khu khách sạn Western Pearl Hotel,…
Cát Tường Western Pearl 2
Nằm trên trục đường Võ Văn Kiệt sẽ bao gồm các phân khu chức năng. Khu phố thương mại (Bến Thành Norlan và An Đông Donald). Công viên The Miracle, khu biệt thự Tân Định Armstrong. Trung tâm thương mại The Regina Khánh Ngọc, quảng trường Regina,…
Vị trí Dự án Cát Tường Western Pearl sở hữu vị trí “kim cương”, nằm theo con kênh Xà No. Nằm mặt tiền các trục đường Trần Hưng Đạo, Võ Nguyên Giáp và Võ Văn Kiệt. Đây đều là những tuyến giao thông huyết mạch của TP Vị Thanh.
Khu dân cư Cát Tường Western Pearl Vị Thanh nằm ngay khu dân cư hiện hữu, chỉ cách trung tâm TP. Hậu Giang 5 phút di chuyển và đối diện tỉnh ủy Hậu Giang. Đặc biệt, dự án còn liền kề UBND tỉnh Hậu Giang. Công Viên Chiến Thắng, Di tích quốc gia chiến thắng Chương Diện, bến xe Vị Thanh…
Hệ thống tiện ích của dự án Cát Tường Western Pearl
Khu phố Thương Mại
Mỗi nhà phố là một tác phẩm kiến trúc nghệ thuật hiện đại mang phong cách thượng lưu sang trọng. Tọa lạc trên các tuyến đường nội khu lớn, với thiết kế hiện đại tối ưu hóa không gian sống. Nhà phố TM Cát Tường Western Pearl, sự kết hợp hoàn hảo cho cả việc kinh doanh lẫn an cư.
Công viên giải trí Thế giới Kỳ diệu The Wonderfull (9.274 m2)
Nằm ở ngay trung tâm dự án. Công viên giải trí Thế Giới Kỳ Diệu The Wonderful quy mô gần 1ha. Được lấy cảm hứng từ tác phẩm nổi tiếng Harry Potter. Với tòa lâu đài Hogwarts kỳ vĩ, lung linh cùng nhiều trò chơi đa dạng, mới lạ
Công viên RainBow (5.208m2)
Nằm ở mặt tiền Đại Lộ Võ Nguyên Giáp, cư dân tận hưởng bầu không khí mát lành.
Trung Tâm Thương Mại Phức Hợp The Regina Khánh Ngọc
Khu Kinh Tế Đêm TMDV The Regina Khánh Ngọc sẽ giúp cư dân được tận hưởng lợi nhuận kép. Khi vừa giúp giá trị bđs đô thị gia tăng vừa giúp khách hàng tối ưu hoá lợi nhuận.
Trường Mầm non Tuổi Hồng Worldkids
Trường Mầm non Tuổi Hồng Worldkids không chỉ là trường học. Mà còn là một thế giới đầy màu sắc để con trẻ được khám phá, phát triển toàn diện.
Quảng trường Regina
Công viên được lát đá Granite với hệ thống đèn màu ấn tượng. Vào những ngày cuối tuần, nơi đây sẽ là điểm sinh hoạt văn hóa cộng đồng. Nơi tổ chức những buổi biểu diễn nghệ thuật đường phố đầy sôi động.
Thảo luận về điều này post