Quy hoạch vùng TP Hồ Chí Minh – Đất nền Bình Phước trỗi dậy năm 2019

1.Quy hoạch vùng Thành phố Hồ Chí Minh

Vùng TP Hồ Chí Minh, những lợi thế

Vùng TP.HCM là trung tâm công nghiệp, công nghệ cao, công nghiệp chuyên sâu, trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ chất lượng cao tầm quốc gia và khu vực; trung tâm du lịch văn hóa lịch sử, du lịch rừng cảnh quan tầm quốc gia; là trung tâm văn hóa, thể thao, giáo dục – đào tạo, trung tâm nghiên cứu khoa học và chuyển giao công nghệ của quốc gia và khu vực; là trung tâm nông nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp chuyên canh của vùng Nam bộ và cả nước; là vùng có vị trí chiến lược quan trọng về quốc phòng, an ninh.

Cát Tường Phú Hưng mở bán đợt 3
Cát Tường Phú Hưng. Hotline tập đoàn Cát Tường Group 0914020223

Về mô hình phát triển, vùng TP.HCM với mô hình tập trung – đa cực

Đảm bảo sự thống nhất, cân bằng trong phát triển vùng và thích ứng với những ảnh hưởng của biến đổi khí hậu. Cụ thể, phát triển các đô thị nén, hạn chế mở rộng phát triển đô thị trên diện rộng. Đặc biệt tại các khu vực chịu ảnh hưởng của biến đổi khí hậu. Tập trung phát triển hệ thống giao thông đường bộ, mạng lưới đường sắt đô thị nội vùng. Nhằm tăng cường kết nối vùng đô thị trung tâm và các cực tăng trưởng. Duy trì và bảo vệ các vùng sinh thái, cảnh quan tự nhiên đặc trưng, nguồn nước và các hành lang xanh trong vùng.

Hãy dám phạm sai lầm, khi cuộc đời còn cho phép

Về cấu trúc không gian, vùng TP.HCM

Được phân ra thành các tiểu vùng và trục hành lang phát triển kinh tế. Cụ thể, các tiểu vùng gồm tiểu vùng đô thị trung tâm là TP.HCM và vùng phụ cận tại các tỉnh Long An, Bình Dương, Đồng Nai; tiểu vùng phía Đông gồm các tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu; tiểu vùng phía Bắc – Tây Bắc gồm các tỉnh Bình Phước, Tây Ninh và phía Bắc tỉnh Bình Dương; tiểu vùng phía Tây Nam gồm các tỉnh Tiền Giang và Long An.

Các trục hành lang kinh tế trọng điểm

Gồm: Trục hành lang phía Đông Nam dọc Quốc lộ 51 với chuỗi các đô thị Phú Mỹ, Bà Rịa, Vũng Tàu (Bà Rịa – Vũng Tàu), trong đó TP Vũng Tàu và TP Bà Rịa là cực tăng trưởng.

Trục hành lang phía Đông dọc Quốc lộ 1 gồm chuỗi các đô thị Dầu Giây, Long Khánh, Gia Ray (Đồng Nai), trong đó đô thị Long Khánh là cực tăng trưởng.

 Trục hành lang phía Bắc dọc Quốc lộ 13 gồm chuỗi các đô thị Bàu Bàng (Bình Dương), Chơn Thành, Bình Long, Hoa Lư – Lộc Ninh, Đồng Xoài (Bình Phước), trong đó đô thị Chơn Thành là cực tăng trưởng.

Trục hành lang phía Tây Bắc dọc Quốc lộ 22, 22B gồm chuỗi các đô thị Trảng Bàng, Phước Đông – Bời Lời, Gò Dầu, Mộc Bài – Bến Cầu, Hòa Thành, Tây Ninh, Tân Biên, Xa Mát (Tây Ninh), trong đó các đô thị Trảng Bàng – Gò Dầu, TP Tây Ninh là cực tăng trưởng. Trục hành lang phía Tây Nam dọc Quốc lộ 1 gồm chuỗi các đô thị Bến Lức, Tân An (Long An), Mỹ Tho, Cai Lậy (Tiền Giang), trong đó TP Tân An – TP Mỹ Tho là cực tăng trưởng.

Công bố quy hoạch vùng TP Hồ Chí Minh

Theo quy hoạch được công bố, phạm vi vùng TP.Hồ Chí Minh bao gồm toàn bộ ranh giới hành chính TP.Hồ Chí Minh và 7 tỉnh lân cận gồm: Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (BR-VT); Bình Dương; Bình Phước; Tây Ninh; Long An; Đồng Nai và Tiền Giang. Tổng diện tích toàn vùng khoảng 30.404km2.

Không gian vùng sẽ chia thành 4 tiểu vùng

Bao gồm: Tiểu vùng đô thị trung tâm bao gồm: TP.Hồ Chí Minh và vùng phụ cận gồm các huyện, TP, thị xã: Đức Hòa, Cần Giuộc, Bến Lức (Long An); Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên (Bình Dương); Biên Hòa, Nhơn Trạch, Trảng Bom, Long Thành và một phần huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai). Trong đó, TP.Hồ Chí Minh là đô thị hạt nhân trung tâm vùng; TP.Bình Dương là đô thị động lực phía Bắc; TP.Biên Hòa – Long Thành – Nhơn Trạch là vùng đô thị động lực phía Đông. Đô thị Củ Chi – Hậu Nghĩa – Đức Hòa là các đô thị động lực vùng phía Tây Bắc. Các đô thị Bến Lức – Cần Giuộc – Hiệp Phước là các đô thị sinh thái phía Tây Nam.

2.Bất động sản Bình Phước trỗi dậy năm 2019

khu-pho-thuong-mai-hung-ngan-phat-0914020223
Cát Tường Group khởi công xây dựng Trung tâm Thương Mại Ngân Phát tại dự án Cát Tường Phú Hưng ngày 13/4/2019

Tiểu vùng phía Bắc – Tây Bắc gồm:

Tỉnh Bình Phước, Tây Ninh và một phần tỉnh Bình Dương (huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, Phú Giáo, Bắc Tân Uyên). Trong đó, Chơn Thành – Đồng Xoài là cực tăng trưởng trên trục hành lang kinh tế dọc quốc lộ 13. Tiểu vùng này là cửa ngõ giao thương phía Bắc của vùng TP.Hồ Chí Minh nối vùng sông Mê Kông mở rộng và vùng Đông Nam Á.

Lợi thế Bình Phước

Bình Phước là tỉnh thuộc vùng chuyển tiếp của Tây Nguyên với miền Đông Nam Bộ. Có vị trí địa lý thuận lợi, tài nguyên, khoáng sản phong phú, an ninh, chính trị ổn định. Bình Phước được xem là thị trường tiềm năng. Là cầu nối quan trọng của Vùng với Campuchia, Lào, Thái Lan và khu vực Tây Nguyên của Việt Nam. Với trên 260km đường biên, 01 cửa khẩu quốc tế, 02 cửa khẩu quốc gia, cách TPHCM 110km. Có độ cao trung bình trên 50m so với mặt nước biển.

Bình Phước có lợi thế về quỹ đất “sạch” sẵn sàng cho phát triển Công nghiệp. Tại 8 Khu Công nghiệp đã được thủ tướng Chính phủ phê duyệt với diện tích 5.244ha. Khu Kinh tế cửa khẩu quốc tế Hoa Lư với hơn 28.364ha. Trong đó khu vực trung tâm đã phê duyệt quy hoạch là 3.535,17ha và nhiều cụm công nghiệp khác đã được phê duyệt, quy hoạch tại các vị trí thuận lợi nằm trên trục đường chính nối liền với Bình Dương và thành phố Hồ Chí Minh đã mở ra nhiều cơ hội thu hút đầu tư vào tỉnh.

3.Bất động sản Đồng Xoài thu hút các nhà đầu tư

Lợi thế Đồng Xoài

Đồng Xoài là một thành phố trẻ trực thuộc tỉnh Bình Phước.

Được xem là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa và xã hội của tỉnh Bình Phước. Chỉ cách thành phố Hồ Chí Minh 101 km, cách cửa khẩu quốc tế Hoa Lư khoảng 90 km, đồng thời sở hữu các tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 14, đường liên tỉnh ĐT. 741,… Do đó, Đồng Xoài trở thành cầu nối của Tây Nguyên với Thành phố Hồ Chí Minh và nước bạn Campuchia.

Đồng Xoài lợi thế phát triển công nghiệp

Đồng Xoài đã hình thành 4 khu công nghiệp (KCN) được quy hoạch và xây dựng với diện tích trên 500ha. Hai KCN Đồng Xoài I và Đồng Xoài II đã đi vào hoạt động, với tổng vốn đầu tư trong nước 348,5 tỉ đồng và 12,1 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài, thu hút hàng chục nghìn lao động trẻ. KCN Đồng Xoài 3, 4 cũng đang triển khai và hoàn chỉnh đầu tư cơ sở hạ tầng. Bên cạnh đó, Đồng Xoài có hơn 500 cơ sở sản xuất công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp và hơn 4.600 cơ sở kinh doanh thương mại – dịch vụ.

Phát triển du lịch, dịch vụ

Nằm trong khu vực có nhiều sông suối, hồ đập, quần thể thực vật khá phong phú do đó cảnh quan thiên nhiên của Đồng Xoài tương đối đa dạng tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển du lịch sinh thái. Nhận thấy tiềm năng này, tập đoàn FLC cũng đã lập quy hoạch và đầu tư dự án khu đô thị mới, kết hợp du lịch nghỉ dưỡng hồ Suối Cam với diện tích khoảng 986,5ha ngay tại thành phố trẻ này.

Với hàng loạt lợi thế nổi bật, TP. Đồng Xoài, Bình Phước có đủ sức mạnh nội tại để phát triển thành vùng kinh tế sầm uất, là thị trường BĐS sôi động trong thời gian tới.

Dự án 92 ha tại Thành phố Đồng Xoài – Điểm nổi bật của bất động sản Bình Phước năm 2019

Được đánh giá là dự án đẳng cấp nhất Bình Phước

Là tập đoàn BĐS nhạy bén với thị trường, luôn tiên phong mở lối đi riêng và thành công với những thị trường BĐS trẻ, tập đoàn Địa Ốc Cát Tường đã tập trung nguồn lực đầu tư dự án quy mô lớn tại Bình Phước với Khu đô thị phước hợp – cảnh quan Cát Tường Phú Hưng, ngay trung tâm TP. Đồng Xoài.

5 cái nhất của dự án Cát Tường Phú Hưng

Người dân Bình Phước xôn xao về dự án 92 ha tại thành phố Đồng Xoài

+ Dự là khu đô thị phức hợp cảnh quan đầu tiên tại Bình Phước với quy mô 92.7ha

+ Dự án có nhiều tiện ích nhất tại Thành phố Đồng Xoài với 18 tiện ích

+ Cát Tường Phú Hưng là dự án có thiết kế độc đáo nhất, tại thời điểm hiện tại của Bình Phước

+ Dự án có 3 công trình kiến trúc độc đáo nhất: Công viên di sản Kiến trúc Thế Giới quy mô 2.1ha; Công viên Thế giới Điện ảnh 1.8ha; Đại lộ Doanh nhân dài 1 km trải dọc theo dự án với những bức tượng các vị nhân nổi tiếng; Quảng trường Ánh sáng là bản hòa ca kết hợp giữa ánh sánh và kiến trúc tinh tế đẹp kiêu kỳ.

+ Dự án có vị trí vàng: Mặt tiền Quốc lộ 14 (tuyên tránh); Đường Trường Chinh nối dài. Đối diện với khu CN Đồng Xoài 3, thuộc Trung tâm Thành phố Đồng Xoài.

 

Mở bán đợt 2 dự án Cát Tường Phú Hưng

Cát Tường Group chính thức mở giữ chỗ đợt 3 dự án Cát Tường Phú Hưng

Số hotline của chủ đầu tư Cát Tường Group: 0914.02.02.23

 

 

 

Add a Comment

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *