Bình Phước thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Giao thông thông suốt bởi các tuyến quốc lộ 13, 14 và ĐT741. Kết nối với nhiều trung tâm đô thị, công nghiệp lớn của các tỉnh như: Tây Ninh, Đồng Nai, Bình Dương và các tỉnh Tây Nguyên. Những năm gần đây, đất nền Bình Phước là điểm sáng, là thỏi “nam châm” thu hút các nhà đầu tư. Bởi nhiều lợi thế và tiềm năng vượt trội hơn nhiều lần so với các tỉnh thành khác.
1. Lợi thế hạ tầng của Bình Phước
Vị trí chiến lược của tỉnh Bình Phước
Bình Phước có vị trí địa lý chiến lược, giữ vai trò quan trọng trong hành lang kinh tế mới. Là 01 trong 8 tỉnh của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Là cửa ngõ giao lưu kinh tế, văn hóa, xã hội giữa Đông Nam Bộ, đồng bằng Sông Cửu Long với Tây Nguyên và với quốc tế, đặc biệt với Campuchia, Lào, Thái Lan.
Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ
Hệ thống hạ tầng giao thông của tỉnh được đầu tư đồng bộ và từng bước hiện đại. Bình Phước có các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 13, 14, ĐT.741. Thuận lợi trong kết nối giao thông liên vùng, kết nối với các tỉnh Tây Nguyên, Bình Dương, Tây Ninh, thành phố Hồ Chí Minh, Campuchia qua cửa khẩu Quốc tế Hoa Lư.
Bình Phước sở hữu nhiều tuyến cao tốc “triệu đô”
Cụ thể như cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành. Cao tốc Chơn Thành – Đắk Nông, cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành. Quốc lộ 14C kết nối Bình Phước – Tây Ninh, tuyến đường sắt Dĩ An – Lộc Ninh – Campuchia. Trong đó, dự án đường cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành được đánh giá là dự án trọng điểm hàng đầu của Bình Phước.
Cầu Mã Đà nâng cấp thành quốc lộ để kết nối với sân bay quốc tế Long Thành, Đồng Nai và cảng Cái Mép – Thị Vải của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Rút ngắn khoảng cách và thời gian di chuyển đến cảng biển, cảng hàng không. Phục vụ tốt hơn cho nhu cầu đi lại, vận chuyển hàng hóa đang khẩn trương triển khai. Tương lai có đường sắt xuyên Á, hứa hẹn tạo cú hích cho phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh, cho thị trường đất nền Bình Phước.
Đây là yếu tố góp phần tạo nên sự sôi động, nhiều màu sắc, giúp thị trường đất nền Bình Phước trở nên hấp dẫn đối với giới đầu tư địa ốc.
Duyệt quy hoạch sân bay chuyên dùng Hớn Quản
Ngày 12/11, UBND tỉnh Bình Phước cho biết vừa nhận văn bản của Bộ Quốc phòng đồng ý để tỉnh quy hoạch sân bay Hớn Quản (tên cũ là Tecnic, do người Pháp xây dựng, hiện quân đội quản lý) thành sân bay chuyên dùng.
Sân bay chuyên dùng cho máy bay, thủy phi cơ, trực thăng hoạt động để khai thác hàng không chung hoặc chở khách, hành lý, hàng hóa, bưu gửi, không phải vận chuyển công cộng. Sân bay chuyên dùng bảo đảm hài hòa lợi ích quốc gia với cộng đồng. Đáp ứng nhiệm vụ quốc phòng, an ninh, chủ quyền và phát triển kinh tế, xã hội, hội nhập quốc tế.
2. Bình Phước “thủ phủ” công nghiệp phía Nam
Với chủ trương phát triển kinh tế, đô thị theo hướng công nghiệp hóa, tầm nhìn đến năm 2025. Bình Phước đặt kỳ vọng sẽ trở thành một trong những thủ phủ công nghiệp lớn tiếp theo sau Bình Dương của cả nước.
Bình Phước có 13 khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích trên 6.000 ha. Tỷ lệ lấp đầy đạt 53,5%, trong đó KCN Becamex – Bình Phước diện tích 2.450 ha. Khu công nghiệp Minh Hưng – Sikiko diện tích 655 ha. Đây là 2 KCN mới, có quy mô lớn, hạ tầng được đầu tư đồng bộ, hiện đại và giao thông đi lại thuận tiện, rất thích hợp cho các nhà đầu tư.
Giai đoạn 2021-2030, tỉnh mở rộng thêm 3 KCN với tổng diện tích 2.500 ha. Trong đó, KCN Bắc Đồng Phú 900 ha, KCN Nam Đồng Phú 600 ha, KCN Minh Hưng – Sikiko 1.000 ha. Quy hoạch mới 5 KCN với tổng diện tích 6.800 ha, trong đó có KCN Đồng Phú 3.300 ha. Tỉnh có thêm Khu kinh tế cửa khẩu quốc tế Hoa Lư với diện tích 28.000 ha.
Có 2 khu công nghiệp đạt tỷ lệ lấp đầy 100% là khu công nghiệp Chơn Thành I và Nam Đồng Phú. 4 khu công nghiệp có tỷ lệ lấp đầy trên 90% gồm: khu công nghiệp Minh Hưng – Hàn Quốc, Đồng Xoài I, Chơn Thành II, Minh Hưng III.
3.Cơ chế chính sách của Tỉnh thông thoáng, thuận lợi
Những năm gần đây, Bình Phước tăng cường các cơ chế chính sách thuận lợi nhằm thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. UBND tỉnh đã ban hành Quyết định về chính sách khuyến khích và ưu đãi đầu tư trên địa bàn toàn tỉnh. Về thuế đất, các nhà đầu tư có cơ hội miễn tiền thuê từ 10 năm đối với các dự án tại đô thị, ở mức cao nhất là được miễn hoàn toàn thuế, được hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật…
Ngoài ra tỉnh còn một số hỗ trợ ưu đãi khác như: Hỗ trợ quảng cáo cho các dự án mới trong 3 năm đầu (12 triệu mỗi năm) tư vấn về pháp luật, thủ tục miễn phí. Hỗ trợ tăng cường quảng bá và xúc tiến thương mại. Các giấy tờ, thủ tục, thời gian chờ xét duyệt và cấp giấy chứng nhận đầu tư được đơn giản hóa. Giảm từ 135 ngày chỉ còn khoảng trên dưới 1 tháng.
Để thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ tại Bình Phước, tỉnh này đã trao 19 giấy phép đầu tư với tổng giá trị trên 1 tỷ USD. Cam kết hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp tại đây. Từ những sự đầu tư trên, Bình Phước hứa hẹn sẽ có nhiều khu công nghiệp mọc lên trong thời gian tới. Đây chính là lý do thu hút hàng chục ngàn lao động từ nhiều nơi đổ về đây. Là dấu hiệu cho thấy nhu cầu về bất động sản ngày càng một tăng cao.
4. Mảnh đất lành nhiều “đại bàng” chọn về làm tổ
Tận dụng những thế mạnh Bình Phước, đặc biệt là tại các địa phương tụ họp nhiều khu công nghiệp lớn như Chơn Thành, Đồng Phú, đang trở thành điểm thu hút dòng vốn của những “ông lớn” trong ngành địa ốc. Điển hình như các dự án của tập đoàn VinGroup, HUD, Cát Tường group…
Bên cạnh đó, các đại gia công nghiệp cũng góp mặt tại thị trường Bình Phước với loạt dự án khu công nghiệp đầy tiềm năng. Cụ thể như Tập đoàn Becamex với loạt dự án khu công nghiệp quy mô lớn trải dài: Becamex Đồng Phú quy hoạch hơn 6.000 ha, Becamex Chơn Thành quy hoạch hơn 4.000 ha…
Thị trường bất động sản Bình Phước xuất hiện nhiều dự án hứa hẹn mang lại những cơ hội đầu tư hấp dẫn cho giới đầu tư địa ốc. Trong đó phải kể tới các dự án khu đô thị, đất nền có pháp lý an toàn, minh bạch, sở hữu vị trí đắc địa liền kề các khu công nghiệp lớn.
5. Cát Tường Group ghi dấu ấn 2 dự án nổi trội tại Bình Phước
Khu đô thị phức hợp cảnh quan Cát Tường Phú Hưng
Tổng diện tích: 92,7ha.
Tổng vốn đầu tư: 95 triệu USD.
Mật độ xây dựng: Khoảng 52%, còn lại 48% là công viên cây xanh, cảnh quan và các công trình cộng đồng phục vụ cư dân.
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Địa ốc Cát Tường.
Khu dân cư Chuẩn Nhật Cát Tường Park House
Tổng mức đầu tư: 22 triệu USD.
Diện tích cảnh quan và công viên: 10.000m2.
Chủ đầu tư / Phát triển dự án: Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Địa ốc Cát Tường.
Địa điểm quy hoạch: Trung tâm Chơn Thành, Bình Phước
Vũ Hằng
Tin bất động sản Bình Phước nhiều người quan tâm:
