Các chuyên gia phân tích sở dĩ phân khúc đất nền, shophouse tại thị trường tỉnh “hút hàng” ngoài sở hữu các yếu tố như giá mềm, tính thanh khoản cao, biên độ lợi nhuận hấp dẫn, tiềm năng tăng giá được bảo đảm theo thời gian, khả năng khai thác kinh doanh tốt… nên đây là kênh đầu tư an toàn được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.
“Hấp lực” từ những tỉnh công nghiệp phát triển
Nguồn cung hạn hẹp, xu hướng nhà đầu tư tìm về những “miền đất mới” đón đầu tiềm năng phát triển là điều tất yếu. Đặc biệt, khi dòng vốn FDI dự kiến sẽ tăng trưởng mạnh mẽ vào Việt Nam hậu Covid-19 khi làn sóng dịch chuyển công xưởng trên thế giới ra khỏi Trung Quốc, Việt Nam là điểm đến an toàn được nhiều nhà đầu tư nhắm đến nhờ những nỗ lực khống chế tốt dịch, nền chính trị ổn định, kinh tế tăng trưởng nhanh chóng trong những năm qua.
Thế nên, thị trường nhà đất tại một số tỉnh lẻ đang là tâm điểm đầu tư của khách hàng. Trong đó, những thành phố đang có tốc độ phát triển công nghiệp nhanh, thu hút đầu tư mạnh mẽ, đặc biệt còn nhiều quỹ đất như Bình Phước đang lọt vào “mắt xanh” của các nhà đầu tư.
Đón đầu dòng vốn đầu tư hậu COVID-19 từ đất nền và shophouse
Hoạt động mua bán đất nền và shophouse vẫn đang được diễn ra bất chấp thị trường còn khó khăn, đặc biệt tại những khu vực đang đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa ở các thị trường bất động sản (BĐS) vùng ven thành phố lớn hoặc tại trung tâm kinh tế của các tỉnh lẻ.
Giao dịch BĐS trong ba tháng đầu năm 2020 bị chậm lại vì ảnh hưởng của dịch COVID-19. Tuy nhiên, qua giữa tháng 4 khi mối quan tâm của người mua quay trở lại các BĐS có pháp lý minh bạch vẫn giao dịch tốt. Cụ thể, phân khúc đất nền và shophouse tại thị trường vùng ven vẫn tiếp tục là kênh đầu tư thu hút người mua, một chuyên gia BĐS nhận định.
Thị trường BĐS tại những tỉnh giáp ranh đang chứng tỏ lợi thế “vượt mặt” nhờ nguồn cung dồi dào, mức giá thấp và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Việc cơ sở hạ tầng các tỉnh lân cận kết nối với TP.HCM ngày càng hoàn thiện như các tuyến vành đai, các tuyến đường cao tốc, hệ thống cầu vượt, hầm chui, mở rộng một số trục đường chính đã góp phần thúc đẩy mật độ dân cư ở các đô thị vệ tinh này.
Đất nền và Shophouse Cát Tường Phú Hưng được đầu tư đồng bộ, bài bản và hiện đại
Theo định hướng phát triển đến năm 2030, Bình Phước trở thành tỉnh công nghiệp, quy mô GRDP đứng trong nhóm 15 tỉnh, thành phố đứng đầu cả nước; đến năm 2050, trở thành tỉnh công nghiệp hiện đại, phát triển toàn diện, bền vững. Đây cũng là điều kiện lý tưởng để Bình Phước đón nhận dòng vốn dịch chuyển công xưởng trên thế giới về Việt Nam thời gian tới và mở ra nhiều cơ hội cho BĐS phát triển khi lượng dân cư đổ về sinh sống, làm việc ngày càng nhiều.
Những yếu tố trên chính là “đòn bẩy’ giúp BĐS khu vực này nhanh chóng “cất cánh”, qua đó củng cố niềm tin để đầu tư BĐS tỉnh lẻ cho các nhà đầu tư.
Nhà đầu tư “thận trọng” khi xuống tiền
Trong thời kỳ khan hiếm nguồn cung vẫn tiếp diễn. Sản phẩm đất nền và shophouse tại khu vực có tiềm năng tăng giá thu hút dòng vốn đầu tư. Ở thị trường Bình Phước, Bình Dương, Đồng Nai… hoạt động giao dịch mua bán vẫn diễn ra khá sôi động ở một số dự án, đặc biệt ở các dự án quy mô lớn, hạ tầng đang hoàn thiện thu hút lượng lớn nhà đầu tư, điều này thể hiện tâm lý “thận trọng” của NĐT khi xuống tiền, không còn tâm lý muốn lướt sóng mà lựa chọn sản phẩm an toàn để đảm bảo nguồn vốn đầu tư nhưng vẫn có tiềm năng tăng giá cao ở trung và dài hạn.
Mới đây, một dự án được đưa ra thị trường từ năm 2019 của Bình Phước. Thu hút mạnh mẽ giới đầu tư ngay khi dịch kiểm soát tốt. Theo thông tin ghi nhận, ngay khi công bố mở bán sản phẩm mới vào đầu tháng 5. Cát Tường Phú Hưng tại trung tâm TP Đồng Xoài nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư.
Đông đảo nhà đầu tư tìm đến Dự án Cát Tường Phú Hưng
Cát Tường Phú Hưng sở hữu vị trí đẹp tại trung tâm TP. Đồng Xoài, được quy hoạch và định vị là KĐT phức hợp kiểu mẫu. Cát Tường Phú Hưng thiết lập mặt bằng tiêu chuẩn sống cao cấp thời thượng cho người dân tại đây. Với những tiên ích hiện đại, đem lại nhiều cơ hội đầu tư kinh doanh sinh lời hấp dẫn. Dự án hiện đang có tiến độ hạ tầng vượt trội với hơn 85% hạ tầng đã hoàn thiện. Hiện dự án đã có GCNQSDĐ từng nền nên nhà đầu tư hoàn toàn an tâm khi “xuống tiền”.
Hiện, chỉ cần thanh toán 40% khách hàng có thể sở hữu nhà ở và kinh doanh ngay. Phần còn lại được hỗ trợ thanh toán 0% lãi suất đến 48 tháng. Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng chiết khấu lên đến 10%. Đây là phương thức thanh toán và mức ưu đãi hấp dẫn nhất hiện nay. Giúp khách hàng giảm gánh nặng tài chính trong thời điểm khó khăn sau dịch bệnh.
Với những lợi thế to lớn về tiềm năng phát triển công nghiệp, kết nối tốt với TP. HCM cùng hạ tầng hoàn thiện, không khó để hiểu tại sao giới kinh doanh BĐS nhận định TP. Đồng Xoài sở hữu tiềm năng phát triển BĐS mạnh. Đặc biệt phân khúc đất nền và shophouse tại các dự án khu đô thị khu vực này. Được đánh giá sẽ là “tâm điểm” đón đầu “điểm rơi” BĐS tại Bình Phước năm 2020.
